Обсуждение ФЭО и сметы 2025-2026

[66#Геннадий]

РАЗБИРАЕМСЯ В ПОНЯТИЯХ «СМЕТА» и ФИНАНСОВО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ


Пунктом 8 ст. 14 ФЗ-217 установлено правило, что: «Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества».

Таким образом это два разных документа, которые выносятся на голосование на ОС и им утверждаются, причём финансово-экономическое обоснование (ФЭО) размера членских взносов, как отдельный документ, первично и будет служить основой для составления второго документа — сметы.


Для начала определимся с сутью этих понятий. Смета — расчёт (план) предстоящих расходов на осуществление какой-либо деятельности.Финансово-экономическое обоснование — форма обоснования расчёта, обеспечивающая оптимизацию затрат.

Таким образом, смета представляет собой документ, где перечислены все планируемые затраты, ФЭО обосновывает эти затраты, отвечая на вопрос почему каждая конкретная статья расходов сметы составляет именно эту, а не какую-то другую величину.


Из финансово-экономического обоснования размера членских взносов можно получить информацию, что содержащиеся в документе цифры не установлены произвольно, а имеют документальное подтверждение расходов, из которых формируется их размер.

Такое документальное подтверждение расходов, из которых устанавливается размер членских взносов, готовит правление, выполняя возложенную пунктом 7 ст. 18 Закона № 217-ФЗ обязанность по подготовке и составлению ФЭО.

ВЫВОД: ФЭО содержит документальное подтверждение расходов и составляется правлением СНТ.

[66#Геннадий]

Финансово-Экономическое Обоснование Сметы

В самом названии документа заложена его суть: ОБОСНОВАНИЕ.


Фактически представленное правлением ФЭО ничем не отличается от сметы.

В представленном правлением ФЭО нет обоснований ни по одному пункту:


вот только отдельные из пунктов:

Услуги коменданта(обеспечение деятельности СНТ)
31915р*12=382980р

Кто этот комендант? Какие конкретно услуги он оказывает СНТ?

Услуги по учету потребления электроэнергии
17900*12=214800р.

Что это надуманные услуги и кто их оказывает?

Фонд непредвиденных расходов 150000р

На основании чего этот фонд создан, в 217ФЗ такой фонд не предусмотрен.

Если таковой фонд необходим, то надо разработать и утвердить на общем собрании положение об этом фонде, размер фонда, за счет каких средств пополняется, на что расходуется, и должен быть отдельный отчет по такому фонду.

Обслуживание системы Госан
Что входит в данное обслуживание и зачем оно нам?

Взнос в Домодедовское объединение садоводов.
Что это за объединение, какие его функции и зачем оно нужно нашему СНТ?

Услуги по бухгалтероскому учету.
Кто оказывает эти услуги и в каком объеме, почему именно такая сумма? Проводился ли анализ рынка данной услуги, например по аутсорсингу?

Очень смущает сумма за электроэнергию за дом дежурных и правление 221980р/12=18498,33р в месяц, нет никакого обоснования.


Интересно, это только меня смущает?

[66#Геннадий]

Небольшой анализ цифр из отчетов и ФЭО

на 12.04.2025

-Остаток средств на счете 667449,48р
Минус
-Предоплата садоводов за электроэнергию 221306,52р не должны учитываться при расчете членских взносов)
Плюс
-Долг садоводов за электроэнергию, оплаченный из членских взносов 304077,71 (должен учитываться при расчете членских взносов)
-Долг по взносам отчетного периода 89085р( должны поступить на счет и быть учтены при расчете членских взносов)


Простой математический расчет:
667449,48-221306,52+304077,71+89085=839305,67р

А на уменьшение взносов направляется всего 227899,97р

А что же будет с разницей?
839305,67-227899,97=611405,70р

Почему эту разницу не направить на уменьшение членского взноса?

611405,70р/193участка =3167,91 с участка это уже очевидная экономия на членском взносе исходя их представленных отчетов.



Хотя я вообще не понимаю, какое отношение имеют платежи садоводов за электричество к ФЭО, смете, отчетам по исполнению сметы и соответственно к расчету членских и целевых взносов, это только вносит путаницу.

[66#Геннадий]

В продолжение темы.
Как оказалось мои мысли по поводу ФЭО и сметы не без оновательны.
Ниже привожу посты и ссылки из чата СНТ, созданного нашими садоводами с активной жизненной позицией.

[66#Геннадий]

Часть 1

Всем здравствуйте! Надеюсь, что все хорошо отдохнули и могут воспринимать информацию. Предлагается обсудить тему аудиторской проверки в нашем товариществе, так как правление ведёт странную политику, не предоставляя садоводам договоров с суммами для обслуживания СНТ. Отчёты правления не подтверждены документально и такое поведение наводит на мысль - а честно ли ведёт свою деятельность правление или садоводы должны оплачивать выставленные расходы по-умолчанию.
На сегодняшний день у нас с вами есть только приходно-расходная смета и ФЭО. Повторюсь, ни одного договора добиться от правления не удалось.
На платформе "Дзен" В интернете ведёт свой канал Аудиторская компания ООО "Радар-Консалтинг". Очень много размещают статей про СНТ и бесплатно проводят анализ смет и ФЭО с последующим опубликованием на своём канале.
Наши садоводы попросили провести анализ наших имеющихся документов. Ссылку на статью опубликую ниже.
А пока вот такие выводы по нашей смете.
Часть 1.
По мнению аудитора при расчёте членского взноса допускается сразу несколько грубых нарушений норм закона 217 -ФЗ. Цитата:"Если говорить ещё яснее, то применяемый принцип расчёта размера членских взносов в этом СНТ приводит к неправомерному увеличению размера членских взносов для садоводов, что приводит к дополнительным финансовым потерям садоводов, соответственно, нарушаются законные интересы собственников земельных участков." (С)

https://dzen.ru/a/aJ87JDJuW1FGAFen?feed ... 9920134640

[66#Геннадий]

Часть 2. Продолжение.

В следующей статье (ссылка будет ниже) аудитор уже более жёстко оценивает работу органов управления СНТ.
Цитата:"ФЭО сметы красноречиво говорит о безграмотности, лицемерии и "замыливании" реального финансового состояния СНТ председателем и членами правления товарищества.
В этом году членский взнос был уменьшен на 2000 руб., хотя ранее наблюдался ежегодный без основательный рост. Казалось бы, радуемся и этому (хотя сумма более чем в 24000 руб. остаётся запредельной). Но зоркий глаз аудитора всё видит- уменьшив размер взноса, как бы в угоду садоводам, скрывается основная ценная информация про остатки денежных средств на расчётных счётах, в кассе СНТ, на депозите, на банковской карте.
Проанализировав вместе со сметой и ФЭО отчет ревизионной комиссии, аудитор возмущён, что складываются "утюги" и "сапоги". Отчёты правления и ревизионной комиссии написаны под копирку.
Итог следующий. Только по смете и ФЭО, не имея других данных, аудитор установил, что размер членского взноса в товариществе превышен на 3 371,4 руб. и должен составить 20 878, 60 руб.
А если ещё узнать истинные расходы по договорам... Уж до 18 000 руб. точно сможем опуститься.
Интересно, а у вас есть на что потратить 6 000 - 8 000 руб. переплаты или вам всё равно?
Вообщем, читайте и обсуждайте. (С)

https://dzen.ru/a/aKSgd6N7f3olX9uz?feed ... 7403490722